Hier stellen wir Ihnen eine Auswahl der von TLi erfolgreich vermittelten Objekte vor.
TLi-Objekt 3325
Verkauft 2011: Gewerbeimmobilie mit Halle und Büros
Die Eigentümer baten um Informationen zur Vermietungs- oder Verkaufsmöglichkeit für diese Spezialimmobilie.
Zielsetzung: Gesamtverkauf oder Gesamtvermietung.
Ermittlung des marktfähigen Preises
Suche nach der richtigen Branche
Durchführung der Werbemaßnahmen und der Besichtigungen
Vorbereitung und Abschluß des Mietvertrages
Vermietet 2011: Halle mit schicken Büros in Kiel-Wellsee
Findung des Marktpreises. Entwicklung des Werbeplanes für die Vermarktung. Vorauswahl geeigneter Interessenten. Organisation und Durchführung der Besichtigungen. Vorbereitung der Verträge.
Bewertung des Standortes
Bewertung der Vermittlungschancen
Erstellung des Marketingkonzeptes zur Gewinnung des Organisation der Besichtigungen
Einholung von Auskünften
Vorbereitung des Vertrages
Ermittlung des marktfähigen Verkaufspreises/Marktpreis
Erstellung Werbeplan, Ansprache geeigneter Kaufinteressenten, Durchführung der Besichtigung
Vorauswahl geeigneter Kaufinteressenten Prüfung der Bonität der Käufer. Begleitung bis zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Ermittlung des marktfähigen Verkaufspreises/Ertragswertverfahren
Erstellung des Werbeplanes , Organisation und Durchführung der Besichtigungen mit den Verkäufern und Mietern. Begleitung bis zum Aschluß, beim Notar.
Vermittelt 2010: hochwertiges Einfamilienhaus, Kieler Norden
Ermittlung des marktgerechten Preises, Erstellung des Werbekonzeptes zur Gewinnung solventer Interessenten, Durchführung der Besichtigungen, Vorbereitung des Vertrages.
Vermittelt 2010: Wohnhaus - Versorgung durch Erdwärme
Ermittlung des durchsetzbaren Preises, Werbung für das Objekt zur Gewinnung von passenden Interessenten, Durchführung der Besichtigungen, Vorbereitung des Vertrages.
Verkauft 2010. Gewerbeimmobilie in Wellsee, Spedition.
Ermittlung des marktfähigen Kaufpreises. Erstellung von Offerten und Präsentationen in den bedeutenden Internetportalen. Sondierung der Kundenanfragen, Durchführung der Objektbesichtigungen, Vorbereitung des Kaufvertrages.
Zielgruppe der Mieter ermitteln.
Umbaumaßnahmen vorschlagen für aktuellen Anspruch der Büromieter. Anfertigung der Offerten, Werbemaßnahmen zur Gewinnung der richtigen Mieter. Festsetzung der Marktpreise. Organisation der Besichtigung.
Vorbereitung der Mietdaten.
Erstellung der Vermietungskonzeption mit Werbeplan. Vorauswahl solventer Interessenten, Ermittlung des im Markt durchsetzbaren Preises. Vertragsabschluss.
Verkauft 2009. Mehrfamilienhaus in der Kieler City
Erfassung aller Objektdaten, Prüfung der künftigen Bebauungsmöglichkeiten, Ermittlung des marktfähigen Preises, Werbemaßnahmen zur Gewinnung des Kaufinteressenten, Durchführung der Hausbesichtigungen, Bonitätsprüfung der Interessenten, Abstimmung der Verkaufsmöglichkeiten an Kapitalanleger.
Büros und Werkräume, in einem Kieler Innenhof. 2008
Suche und Findung des Ankermieters. Ermittlung der Mieterbedürfnisse für die Neuausstattung. Durchführung aller Besichtigungen, auch mit den IT-Beratern. Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages.
Industriekunde mietet große Büros im Wissenschaftspark. 2008
Prüfung der verschiedensten Flächenangebote. Suche und Vermittlung des optimalen Standortes und des zuverlässigen Bauherren, hier Vermieter, für die Neuerstellung von Gewerbefläche für ein weltweit tätiges Industrieunternehmen.
Schicke Stadtbüros für Personaldienstleister. 2008
Findung und Vermittlung erstklassiger Citybüros mit guten Parkmöglichkeiten. Der bisherige Mieter suchte einen Untermieter, der zuverlässig ist und in den vorhandenen Mietermix der Gebäude passt.
Ermittlung des marktfähigen Mietpreises. Suche und Findung der passenden Interessenten. Durchführung der Besichtigungen. Vorbereitung der Mietverträge.
Verkauf des Betriebshofes Sönnichsen&Görtz in Altenholz.2008
Findung von Unternehmern, die im Gewerbegebiet Grundstücke und Gebäude erwerben wollen. Vorbereitung der Aufteilung des Grundstückes und Vermittlung mehrerer Kaufinteressenten. Prüfung der künftigen Bebauungsmöglichkeiten. Ablösung der Leitungsrechte.
Ermittlung des marktgerechten Preises,
Vermittlung des neuen Nutzers, zur Ergänzung des Mietermixes am Standort. Durchführung der Vorbesichtigungen, Vorbereitung der Verträge.
Suche nach dem passenden Mieter, Beachtung des Branchenmix, Ermittlung des Mietpreises, Prüfung der Bonität des Mieters, Vorbereitung Vertragsabschluß.
Ermittlung des marktgerechten Preises. Organisation und Durchführung der Besichtigungen, Ermittlung der Mieterwünsche, Vertragsaushandlung und Vorbereitung zwischen Eigentümer und Interessent. Vermittlung eines
verläßlichen Gesamtmieters mit bester Bonität.
Mehrfamilienhaus im Gerichtsviertel, Boiestraße. 2008
Prüfung und Kündigung der bestehenden Mietverhältnisse. Durchführung der Besichtigungen mit Interssenten, Beratern, Gutachtern. Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises, ohne Mieter. Vorauswahl geeigneter Interessenten, Bonitätsprüfung,
Vorbereitung des Vertrages.
Suche von Mietern, die eine Neugestaltung der Räume vornehmen wollen. Vorauswahl und Besichtigung mit Partnern, die zum Mietermix passen. Bonitätsprüfung der Mieter, Durchführung der Besichtigungen, Vermittlung von Mieter- und Vermietervorgaben.
Vorbereitung und Abschluß der Verträge.
Verkauf 2007 Geschäftshaus an der Hörn, vormals Sonnenforum
Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises.
Suche nach dem richtigen Gastronomie-Systempartner, der den City-Standort am Kieler Hafen belebt und sinnvoll ergänzt. Verkauf der Immobilie.
Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises.
Durchführung aller Besichtigungen.
Suche, Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten.
Gespräche und Beratungen mit den Behörden,
dieses Gebäude wird im Jahr 2007 als Kulturdenkmal eingetragen.
Gewerbeflächen in der Kieler Altstadt, Neugestaltung.
Suche und Vermittlung eines gewerblichen Mieters, der diesen Standort sinnvoll ergänzt und belebt.
Ermittlung der im Jahr 2007 möglichen Mietpreise.
Durchführung aller Besichtigungen.
Alleinvermietungsauftrag ausgeführt. 100 % Vermietung vor Fertigstellung.
Vorprüfung der Vermietungsmöglichkeiten und Beratung bei der Findung des in 2005/2006 üblichen Mietpreises. Findung und Vorauswahl der zum Vermieter passenden Mieter.
Prüfung der Marktbedingungen für die Vermietung der neu erstellten Büroflächen.
Aufgabenstellung des Vermieters:
Vollvermietung bei Fertigstellung bei Vorgabe von Sollmieten.
Ermittlung des marktgerechten Preises.
Aufteilung der Immobilie in verschiedene Mieteinheiten, Vermittlung der passenden Nutzer für die verschiedenen Etagen.
Vorbereitung und Abschluß der Verträge.
Verkauf einer Stadtwohnung mit drei Garagenplätzen.
Ermittlung des marktgerechten Preises. Suche nach dem geeigneten Kaufinteressenten.
Durchführung der Besichtigungen.
Bonitätsprüfung, Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.
Ermittlung des marktfähigen Preises
Auswahl von passenden Mietern aus bestimmten Branchen
Verhandlungen zwischen Altmieter und Neumieter
Durchführung der Besichtigungen Vorbereitung des Vertrages
Ermittlung des marktfähigen Preises
Werbemaßnahmen Auswahl von geeigneten Branchen und solventen Nutzern Durchführung der Besichtigunge
Vorbereitung des Mietvertrages
Vermietet 2011: Schicke Büroräume im Schloßgarten /Ostseekai
Ermittlung des marktfähigen Preises. Werbemaßnahmen zur Gewinnung des passenden Mieters. Gespräche über die notwendigen Raumanpassungen. Vorbereitung des Mietvertrages.
Ermittlung des marktfähigen Preises. Durchführung der Werbemaßnahmen, Auswahl passender solider Mieter aus passenden Branchen, Durchführung der Besichtigungen.
Vorbereitungen zum Abschluß des Mietvertrages.
Vermietet 2011: Moderne Büros an der Hörn, Wasserlage
Ermittlung des Kunden Sat.1 Norddeutschland GmbH,
Organisation und Durchführung aller Besichtigungen,
Vermittlungsdienste für Vermieter und Mieter,
Koordination der Vertragsverhandlungen.
Vermietet 2011: Laden am Markt in der Schusterstadt Preetz
Ermittlung des marktfähigen Preises, Werbemaßnahmen zur Gewinnung eines umsatzstarken , hochfrequentierten Ladengeschäftes. Durchführung der Besichtigungen, Abstimmungen für Veränderungen, Vorbereitung des Mietvertrages.
Ermittlung des marktfähigen Preises, Werbung für das Objekt, Auswahl geeigneter Mietbewerber, Durchführung und Organisation der Besichtigungen, Umsetzung der Mieterwünsche, Vorbereitung der Vertragsverhandlungen.
Ermittlung des marktfähigen Preises
Erstellung des Werbeplanes zur Gewinnung von Interessenten
Auswahl der ins Haus passenden Interessenten
Organisation der Objekbesichtigungen
Begleitung von Eigentümer und Interessent bis zum
Abschluß der Vertragsverhandlungen.
Verkauft 2010: Schicke Citybüros, gegenüber Sparkassenarena
Kaufpreisfindung, Durchführung der Werbemaßnahmen zur Gewinnung des Käufers, Organisation der Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Vorbereitung des Kaufvertrages.
2010 vermittelt: große Büros am Theodor-Heuss-Ring
Ermittlung des marktfähigen Preises, Erstellung des Werbekonzeptes zur Gewinnung neuer Nutzer, Organisation und Durchführung der Besichtigungen, Abstimmung der notwendigen Veränderungen, Vorbereitung der Verträge.
Wertermittlung, Prüfung der künftigen Nutzungsmöglichkeiten, Werbeplan für die Suche nach dem passenden Käufer, gemeinsame Besichtigungen, Feststellung des Marktpreises, Vermittlung des Käufers.
Vermittlung passender Nutzer, weil Mietermix zu beachten ist. Organisation der Besichtigungen,
Ermittlung der notwendigen Umbaumaßnahmen für neue Nutzung, vorher Laden, künftig Praxis.Ermittlung des neuen Mietpreises, Vorbereitung Vertrag.
Beratung der Hausbesitzer über die Anforderungen des Marktes für verläßliche Mieter. Abstimmung über Veränderungen der Mieträume zur Gewinnung verläßlicher Mieter. Suche nach Mietern, Durchführung der Besichtigung. Vorschläge von Mieter und Vermieter ausgehandelt. Vorbereitung der Verträge.
Suche und Vermittlung eines neuen Großmieters für die 1. Etage des Hauses Küterstraße 14 - 18.
Preisfindung für die neu auszustattenden Geschäftsräume.
Abschluß eines langjährigen Vertrages.
Ermittlung des marktgerechten Preises.
Suche nach einem Großmieter, der das gesamte Gebäude nutzen wird und keine Aufteilung benötigt. Durchführung der Besichtigungen, Vorbereitung des Vertrages.
Wir suchen weitere Objekte dieser Art zur Vermittlung an solvente TLi Kunden.
Diskretion ist unser Geschäft.
Laden am Kieler Hauptbahnhof, gegenüber Sophienhof.
Ermittlung des marktgerechten Preises.
Suche nach Mietern, die den Standort sinnvoll ergänzen und nicht in Konkurrenz zu Bestandsmietern stehen. Durchführung der Besichtigungen.
Vermietung Energiesparhaus in Dänischenhagen bei Kiel
Suche und Vermittlung eines Mieters, der dieses Haus langfristig nutzen wird.
Ermittlung des marktüblichen Mietpreises. Organisation der Besichtigungen, Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mieter.
Ermittlung des marktgerechten Mietpreises.
Vermittlung des passenden Mieters, der die im Hause bereits ansässigen Mieter ergänzt.
Auswahl der richtigen Mieter, Durchführung der Besichtigungen, Abstimmung der Umbauarbeiten.
Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises.
Vermittlung von passenden Investoren, die dieses vollvermietete Gebäude zur Geldanlage erwerben wollen. Die bestehenden Mietverträge waren vom Käufer zu übernehmen.
Vorbereitung des Kaufvertrages
Ermittlung des marktgerechten Mietpreises.
Vermittlung eines Mieters, der in B-Lage sein Geschäft führen kann und zum Nachbargeschäft, Bertelsmann Buchladen, eine gute Ergänzug ist.
Erstvermietung und Nachvermietung von frei gewordenen Gewerbeflächen.
Vermittelte Mieter: Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Unternehmensberater und weitere.
Ermittlung des marktgerechten Mietpreises.
Vermittlung eines Mieters, der in B-Lage sein Geschäft einrichten will und ein passendes Konzept für diesen Standort hat.
Suche und Vermittlung des passenden Großmieters.
Beratung bei der Anpassung der neuen Mietpreise an die Marktgegebenheiten.
Empfehlungen für die Neugestaltung der Flächen, um passende Mieter zu gewinnen.
Beratung für die Neugestaltung der Büroflächen zur Neugewinnung eines Großmieters.
Ermittlung des marktgerechten Mietpreises bei Umbau der Büros.
Suche und Vermittlung eines solventen Großmieters, der diese Räume für 10 Jahre angemietet hat.
Berücksichtigung der im Hause bereits vorhandenen Branchen Beratung.
Ermittlung des Verkaufspreises und Ermittlung der richtigen Käuferzielgruppe.
Suche und Vermittlung des zahlungskräftigen Käufers. Durchführung der Besichtigungen mit vorgeprüften Interessenten. Bonitätsprüfung des möglichen Käufers.
Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.
Vermittlung eines Mieters, der den Standort Sophienhof durch seine Dienstleistungen noch attraktiver macht.
Der Mieter TÜV Nord suchte eine Gewerbefläche, die für Busfahrer gut erreichbar war.
Auswahl und Vermittlung des neuen Mieters.