Objekt-Nr. 9.7.73

Neubauwohnung im maritimen Quartier direkt an der Förde - 9.7.73

24143 Kiel

01.08.2024

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypDachgeschoss
  • Etage7. Etage
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 120,41 m²
  • Verfügbar ab01.08.2024

Kosten

  • Kaltmiete 2.107,00 €
  • Betriebskosten+ 301 €
  • Heizkosten+ 169 €
  • Warmmiete 2.577,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit Wanne und Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Parkett
  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
  • WertklasseKlasse B
  • Energiebedarf 52 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • Ausstellungsdatum 29.01.2024
  • Gültig bis28.01.2034
  • Erstellungsdatum 2014
  • HeizungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen an der Kieler Förde: Ihre Neubauwohnung an der Hörn Erleben Sie modernes, klimafreundliches Wohnen in direkter Wassernähe. Das neu entstehende „Pier-Huus“ an der Kieler Hörn überzeugt auf ganzer Linie. Insgesamt 74 exklusive Wohnungen, verteilt auf acht Stockwerke, warten darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 bis 120 Quadratmetern und Grundrissen von ein bis vier Zimmern, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die vielseitigen Wohnformen – darunter mindestens ein Balkon, Loggia oder eine Terrasse, teilweise mit Dachterrasse, sowie barrierefreie Wohnungen – geben den unterschiedlichsten Lebensentwürfen Raum. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen mühelos miteinander und führt direkt in die hauseigene Tiefgarage. Dort finden Sie neben ausreichend Parkmöglichkeiten auch Fahrradstellplätze, die das urbane Leben in Kiel noch angenehmer gestalten. Genießen Sie die Vielseitigkeit von Lage und Quartier!


Ausstattungsbeschreibung

barrierearme Wohnung bodengleiche Dusche mit Duschtrennwänden in Echtglas Sanitärkeramik von einem deutschen Markenhersteller Handtuchwärmer im Badezimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Keller Hochwertige Einbauküchen Fußbodenheizung Farbvideogegensprech- und Klingelanlage Malervlies


Lagebeschreibung

Das Kieler „Pier-Huus“: urban, maritim, unbeschwert Das Wohnensemble liegt im Herzen der Stadt Kiel, direkt am Ende der Kieler Förde. Hier wächst – in direkter Wasserlage - rund um die Hörn das aktuell größte Stadtentwicklungskonzept der Stadt Kiel heran. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen, Leben, Bleiben. Kurze Wege, reichlich Abwechslung In unmittelbarer Nähe des neuen Wohnquartiers finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein kleines Highlight: In direkter Nähe zum Objekt befindet sich das Hörnbad. Aber auch an warmen Sommertagen sind die schönen Strände in und um Kiel schnell und leicht zu erreichen. Wer etwas mehr Abenteuer sucht, für den bietet die Fußläufig zu erreichende Kieler Innenstadt einen idealen Treffpunkt. Abfahrt, bitte einsteigen. Das Quartier „KaiCity“ ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreicht, auch eine Fähranbindung besteht direkt vor der Haustür. Schnell geht‘s auch in wenigen Minuten zu Autobahn – A210