Objekt-Nr. TLi10329

Senioren suchen Vermieter - besondere Kapitalanlagen in Schönkirchen

200.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

73,76 m²

Fläche

vermietet

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • StadtteilSchönkirchen
  • Etage4. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 73,76 m²
  • Verfügbar abvermietet

Kosten

  • Kaufpreis 200.000,00 €
  • Courtage6.705 € inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz Freiplatz
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Erstellungsdatum2014
  • ObjektzustandGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: TLi10329 Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Schönkirchen, am Stadtrand von Kiel, wird von den Eigentümer bewohnt. Diese möchten die Wohnung jetzt verkaufen und vom Käufer mieten. Über Einzelheiten informieren wir Sie gern. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Von der zentralen Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer (20 m²) mit Sonnenbalkon (Süd-West) und Blick ins Grüne, das kleine Zimmer, Küche und Bad. Das Schlafzimmer hat einen Zugang vom Wohnzimmer. Der Abststellraum in der Wohnung und ein Kellerraum bieten Stauraum.


Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentümer haben Laminat in den Wohn- / Schlafräumen verlegt und Türen und Zargen erneuert. Das Bad ist erst 2 Jahre alt. Das Dach wurde 2003 gedämmt, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2002. Der Aufzug beginnt im Hochparterre und wurde 2013 erneuert. Im Keller befinden sich Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner (Münzgeräte). Zusätzlich sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. 32 Wohnungen gehörten zu dieser Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt € 300,97 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.



Lagebeschreibung

Schönkirchen befindet sich am Ostufer der Kieler Förde und bietet eine gute Anbindung an die Stadt Kiel und die Gemeinden im Umland. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie vor Ort. Die ländliche Umgebung lädt zum Radfahren, Reiten und Wandern ein. Auch die Ostsee und die Schwentine sind schnell erreicht. Die Busse der Linie 201 fahren zum Kieler Hauptbahnhof. Als Alternative zu PKW oder Bus können Sie auch mit dem Zug vom etwa 1,5 km entfernten Bahnhof Oppendorf fahren.

Sonstiges

Die Maklerprovision beträgt insgesamt 5,95 % des Verkaufspreises und wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die anteilige Käuferptovision beträgt somit 2,98% des erzielten Verkaufspreises. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlungen , Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Seit 1987 stehen wir für Kompetenz in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die richtigen Käufer und Verkäufer / Mieter und Vermieter zusammen. Die Toplage Immobilien GmbH ist Teil der wankendorfer Unternehmensgruppe. Profitieren Sie nicht nur von unserem umfassenden Service und der Expertise unserer Fachleute sondern auch von unserem breiten Netzwerk. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/ZdhDFTI6