Objekt-Nr. TLi10336

Überzeugende Lage - 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz - vermietet

24211 Preetz

165.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

70 m²

Fläche

31.01.3333

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage1. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70 m²
  • ObjektzustandGepflegt
  • Verfügbar ab31.01.3333

Kosten

  • Kaufpreis 165.000,00 €
  • Provisionspflichtig
  • Courtage2,98 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Anzahl Stellplätze1
  • Bad Bad mit Wanne
  • Boden Parkett und Fliesen
  • Abstellraum

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • WertklasseKlasse D
  • Energieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Ausstellungsdatum 05.07.2018
  • Gültig bis04.07.2028
  • Erstellungsdatum 2014
  • HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Postsee ist Anfang der 80er Jahre das Wohngebiet entstanden. Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter ist Anfang 2021 eingezogen. Ein Kellerraum und ein Bodenraum bieten Stauraum. Fahrradkeller und Trockenboden sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz auf einem gesonderten Grundstück vor dem Haus wird mit der Wohnung verkauft.


Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster wurden bereits erneuert. In der Wohnung ist Lamniatboden verlegt, Bad und Küche entsprechen dem Baujahr. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Innenbilder erhalten Sie mit unserer Offerte. 61/1000 Miteigentumsanteile - 18 Wohnungen in drei Eingängen gehören zu dieser Eigentumsgemeinschaft. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das mtl.Hausgeld beträgt derzeit € 335,15, inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die mtl. Miethöhe beträgt derzeit € 424,30,--, Heiz- und Betriebskosten werden zusätzlich gezahlt. Die Wohnung wird vermietet verkauft.


Grundriss


Lagebeschreibung

Preetz ist eine lebendige und familienfreundliche Kleinstadt im Kreis Plön und als Schusterstadt bekannt. Diese Wohnung befindet sich nahe dem Postsee und der Schwimmhalle Preetz. Auch die Klinik ist in der Nähe. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte vor Ort. Die Lage an den Seen und der Schwentine bietet einen hohen Freizeitwert. Das Wegenetz Schusteracht bei Preetz ist bei Radlern, Wanderern und Reitern beliebt. Durch den Bahnhof im Ort und die B76 haben Sie auch kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel und in das Umland.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.