Objekt-Nr. TLi10336

Überzeugende Lage - 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz - vermietet

185.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

70 m²

Fläche

vermietet

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • StadtteilPreetz
  • Etage1. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 70 m²
  • Verfügbar abvermietet

Kosten

  • Kaufpreis 185.000,00 €
  • Courtage5.513,00 € inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dachboden
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Erstellungsdatum2014
  • ObjektzustandGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: TLi10336 In unmittelbarer Nähe zum Postsee ist Anfang der 80er Jahre das Wohngebiet entstanden. Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter ist Anfang 2021 eingezogen. Ein Kellerraum und ein Bodenraum bieten Stauraum. Fahrradkeller und Trockenboden sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz auf einem gesonderten Grundstück vor dem Haus wird mit der Wohnung verkauft.


Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster wurden bereits erneuert. In der Wohnung ist Lamniatboden verlegt, Bad und Küche entsprechen dem Baujahr. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. 61/1000 Miteigentumsanteile - 18 Wohnungen in drei Eingängen gehören zu dieser Eigentumsgemeinschaft. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das mtl.Hausgeld beträgt derzeit € 282,77, inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die mtl. Miethöhe beträgt derzeit € 369,--, Heiz- und Betriebskosten werden zusätzlich gezahlt. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Wir sind als Makler für Verkäufer und Käufer tätig. Die anteilige Käuferprovision betägt 2,98% des Verkaufspreises.


Grundriss


Lagebeschreibung

Preetz ist eine lebendige und familienfreundliche Kleinstadt im Kreis Plön und als Schusterstadt bekannt. Diese Wohnung befindet sich nahe dem Postsee und der Schwimmhalle Preetz. Auch die Klinik ist in der Nähe. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte vor Ort. Die Lage an den Seen und der Schwentine bietet einen hohen Freizeitwert. Das Wegenetz Schusteracht bei Preetz ist bei Radlern, Wanderern und Reitern beliebt. Durch den Bahnhof im Ort und die B76 haben Sie auch kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel und in das Umland.

Sonstiges

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