Objekt-Nr. TLi10337

Kleiner Laden in Preetzer Wohnlage - ideal für Dienstleister - bisher Friseur

Otto-Hahn-Straße 2

24211 Preetz

0 €

Mietpreis pro m²

ab sofort

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypLadenlokal
  • StadtteilPreetz

Kosten

  • Kaltmiete 270 €
  • Nebenkosten+ 138 €
  • Heizkosten 50 €
  • Gesamtmiete (brutto) 458 €
  • Kaution 1.350,00 €

Ausstattung

  • Boden Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Erstellungsdatum2014
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 68 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

In einer gut erreichbaren Preetzer Wohnlage wird in Kürze dieser kleine Laden bezugsfrei. Die Vormieterin will nach über 40 Jahren ihren Friseursalon aus Altersgründen zum 31.10.22 aufgeben. Der Übergabetermin ist verhandelbar. Die Nutzungsmöglichkeiten als Laden oder Büro sind vielfältig, für Dienstleister mit Zielkundschaft ist der Standort ideal. Im Nachbarladen ist ein Kosmetikstudio eingerichtet. Öffentliche Stellplätze befinden sich an an der Straße. Die Heizkosten entsprechen der bisherigen Vorauszahlung und wurden noch nicht angepasst.


Ausstattungsbeschreibung

Der Laden ist gefliest. Wasseranschlüsse sind vorhanden, ebenso ein WC. Die Übergabe soll im IST-Zustand erfolgen. Die Einrichtung wird von der Mieterin bei Auszug entfernt. - Bei Bedarf könnte sie derzeit noch kostenfrei übernommen werden. - Anstelle einer Mietsicherheit ist der Beitritt zur Wankendorfer Baugenossenschaft erforderlich. Es sind insgesamt 25 Anteile in Höhe von € 50,00 je Anteil (entspricht € 1250,00) zu zeichnen zzgl. einer Eintrittsgebühr in Höhe von € 100,00. https://www.wankendorfer.de/downloads


Grundriss


Lagebeschreibung

Preetz ist eine lebendige und familienfreundlich Kleinstadt und im Kreis Plön als Schusterstadt bekannt. Dieser Laden befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe der Pohnsdorfer Straße, die von Preetz ín Richtung Honigsee / B404 führt. Nahe der Klinik Preetz, dem Postsee und der Schwimmhalle Preetz.

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