Objekt-Nr. TLi10338

Laden-Büro / Ausstellung mit kleinem Lager und Stellplatz

0 €

Mietpreis pro m²

01.03.2023

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypBürofläche
  • StadtteilHassee
  • Verfügbar ab01.03.2023

Kosten

  • Kaltmiete 1.500,00 €
  • Nebenkosten+ 160 €
  • Heizkosten 240 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.900,00 €

Ausstattung

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Erstellungsdatum2008
  • ObjektzustandGepflegt
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 128 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß eines gepflegten Geschäftshauses in sehr zentraler und werbewirksamer Lage. Bisher sind diese aufgeteilt in einen Laden / Ausstellungsraum und zwei weitere Büroräume mit 2 WCs und Teeküche. Zu dieser Fläche gehört eine Lagerfläche mit Rolltor und Tür, die sich rechts vom Gebäude befindet. 3-4 Stellplätze können zum Preis von je € 25,00 zusätzlich gemietet werden.


Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist einfach aber ordentlich, überzeugen Sie sich hiervon gern bei einer Besichtigung. Der Mieter hat die Fläche seit 18 Jahren gemietet und wird aufgrund von Umstrukturierungen den Standort aufgeben. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die anteilige Mieterprovision beträgt 1,79 Nettomieten inkl. MWSt. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei. Energieverbrauchsausweis vom 26.07.2008, Gaszentralheizung, BJ 1969, BJ Anlage 1995, 128 kWh/(m²a) Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.


Grundriss


Lagebeschreibung

Am Theodor-Heuss-Ring, nahe Klinik Waldwiese und Sophienblatt Sie sind rasch am Kieler Hauptbahnhof, auf der Autobahn und in allen Stadtteilen. Auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut erreichbar, die Bushaltestellen sind etwa 200 Meter entfernt.