Objekt-Nr. TLi10341

Büro mit Dachterrasse und Stellplatz in werbewirksamer Lage

Theodor-Heuss Ring 56

24113 Kiel

0 €

Mietpreis pro m²

01.04.2023

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypBürofläche
  • StadtteilKiel
  • Etage2. Etage
  • Verfügbar ab01.04.2023

Kosten

  • Kaltmiete 1.040,00 €
  • Nebenkosten+ 130 €
  • Heizkosten 200 €
  • Gesamtmiete (brutto) 1.395,00 €
  • Kaution 4.185,00 €

Ausstattung

  • Boden Parkett

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Erstellungsdatum2008
  • ObjektzustandGepflegt
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 128 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt nahe der Waldwiese, in sehr zentraler und werbewirksamer Lage. Ungewöhnlich sind diese Räume über zwei Ebenen, mit Südterrasse. Etwa 150 m² Nutzflächen im 2. OG und DG stehen zur Verfügung: von der zentralen Diele erreichen Sie alle Räume: großer Raum mit etwa 39 m² (Parkettboden) und Zugang zur 25 m² großen, teilweise überdachten Süd-Terrasse zur Hofseite Zwei weitere Räume mit 13 m² und 18 m² (Laminatboden) helle möblierte Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Räume und ein kleines Duschbad mit WC. Zusätzlich steht ein weiterer Raum als unbeheizter Abstellraum zur Verfügung.


Ausstattungsbeschreibung

Einen Stellplatz am Gebäude können Sie zusätzlich mieten Wir sind als Doppelmakler tätig. Die anteilige Mieterprovision beträgt 1,79 Nettomieten inkl. MWSt. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei. Energieverbrauchsausweis vom 26.07.2008, Gaszentralheizung, BJ 1969, BJ Anlage 1995, 128 kWh/(m²a) Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.


Grundriss


Lagebeschreibung

Am Theodor-Heuss-Ring, nahe Klinik Waldwiese und Sophienblatt Sie sind rasch am Kieler Hauptbahnhof, auf der Autobahn und in allen Stadtteilen. Auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut erreichbar, die Bushaltestellen sind etwa 200 Meter entfernt.

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