Objekt-Nr. TLi10344

Bezugsfreie Dachgeschoßwohnung mit Carport

Steinkamp 10

23795 Bad Segeberg

125.000,00 €

Kaufpreis

2

Zimmer

49 m²

Fläche

sofort

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypDachgeschoss
  • StadtteilBad Segeberg
  • Etage2. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 49 m²
  • Verfügbar absofort

Kosten

  • Kaufpreis 125.000,00 €
  • Courtage3.725,00 € inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Laminat
  • Stellplatz Carport
  • Keller
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Erstellungsdatum2014
  • ObjektzustandGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 131 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse E

Objektbeschreibung

Objektreferenz: TLi10344 Diese gemütliche bezugsfreie Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer gepflegten kleinen Anlage in ruhiger Wohnlage mit 12 Wohnungen in zwei Häusern. Ihr Wagen parkt bequem im Carport vor dem Haus. Der Hausflur ist licht und hell - mit bodentiefen Fenstern und Steinböden. Von der zentralen Diele der Wohnung erreichen Sie alle Räume: das Schlafzimmer - hier können Sie unter der Dachschräge schlafen -, das helle Wannenbad mit Fenster, das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Zum sonnigen Süd-Balkon haben Sie Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer.


Ausstattungsbeschreibung

Die Einbauküche und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet, im Wohnzimmer und der Diele ist Laminatboden verlegt, das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Ihre Wäsche können Sie im Trockenraum im Keller trocknen. Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 258,36 inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie weitere Unterlagen benötigen.


Grundriss


Lagebeschreibung

Im östlichen Bereich der Kreisstadt Bad Segeberg. Von hier aus können Sie vieles zu Fuß oder mit dem Rad erledigen: 15 Gehminuten zum Kalkberg, 10 Minuten zu Fuß zu Edeka, Rossmann und Aldi. Die A21 erreichen Sie schnell, über die A20 hat man kurze Wege nach Lübeck und über die B432 ist auch die Ostsee in etwa 30 Minuten erreicht. Informationen finden Sie auch unter www.bad-segeberg.de

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