Neubau! Büros und Praxen im coop Quartier

Auf dem Gelände des ehemaligen Coop-Stammsitzes am Theodor-Heuss-Ring (B76) entsteht ein neues, zukunftsweisendes Stadtquartier. Neben Kiels modernstem REWE-Markt werden dort Mietwohnungen, Seniorenwohnungen, eine Tagespflegeeinrichtung sowie eine Kindertagesstätte realisiert. Zusätzlich entstehen rund 8.000 m² nachhaltige Gewerbeflächen für Büros und medizinische Praxen. Das Projekt wurde mit dem Gold-Standard für nachhaltiges Bauen zertifiziert. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2026 geplant. Das Gebäude „Haus 02“ ist als Ärztehaus mit Nutzungsschwerpunkt im medizinischen Bereich vorgesehen. „Haus 01“ richtet sich an Büro-Mieter verschiedenster Branchen. Das Dach des REWE-Marktes wird unter anderem begrünt und dient teilweise als Außenfläche für die Kindertagesstätte. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik, Wärmepumpen, Fernwärme und Wärmerückgewinnung.

Der Hochbau schreitet voran. Die konkrete Aufteilung sowie die Innenausstattung können noch gestaltet werden. Die einzelnen Mietflächen sind etwa 200-350 m² groß und können zusammengelegt werden. Eine Standard-Ausstattung mit Trockenbauwänden, Türen, abgehängter Decke, Sanitärräumen, Malerarbeiten und Bodenbelägen ist vorgesehen. Teilen Sie uns mit, an welchen Größenordnungen Sie interessiert sind. Wir unterbreiten dann gern ein konkretes Angebot. Die Miethöhen sind auch abhängig von der Ausstattung und der Vertragslaufzeit. Planen Sie bitte mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 17,00 /m² zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Die genauen Heiz- und Betriebskosten sind noch nicht bekannt und werden aktuell mit insgesamt € 3,00/m² kalkuliert. https://www.coop.de/coopimmobilien/gebaeude-detail/coop-stammhaus-quartier-in-kiel-kiel-soerensenstrasse-4-10/

Bekannte, stark frequentierte Lage in Kiel - neben dem Theodor-Heuss-Ring / B 76. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bushaltestellen sind quasi vor der Tür, zum Bahnhof sind es ca. 1,5 km. Lademöglichkeiten für e-Fahrzeuge, eine Car-Sharing Station und ausreichende Fahrradstellplätze werden am Haus geplant.