Objekt-Nr. TLi10361

Top-ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage

Hauptstraße 21

23669 Timmendorfer Strand

329.000,00 €

Kaufpreis

2

Zimmer

65 m²

Fläche

Nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypTerrassen
  • StadtteilTimmendorfer Strand
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 65 m²
  • Verfügbar abNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis 329.000,00 €
  • Courtage9.804,20 € inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Möbliert ja
  • Terrasse
  • Bad Bad mit Dusche und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Waschtrockenraum
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Erstellungsdatum2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: TLi10361 Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Urlaubsorte Deutschlands, dem Timmendorfer Strand. Das Zentrum und der Strand sind nur etwa 1400 Meter entfernt - die Wohnung liegt damit nahe genug, um alles zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen aber auch etwas abseits vom Touristenrummel. Sie befindet sich in einer modernen, hellen Anlage und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch zum dauerhaften Wohnen. Diese ebenerdige 2-Zimmer Wohnung ist modern eingerichtet und kann vollständig ausgestattet übernommen werden.


Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und dem gemütlichen Essplatz im verglasten, sonnigen Erker. Auf der Süd-Westterrasse können Sie im Sommer die Abendsonne genießen. Im Flur und allen Räumen ist Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz. Ihr Fahrrad können Sie in einem Gemeinschaftskeller abstellen. Außerdem können Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner genutzt werden (gegen Gebühr). Das mtl.Hausgeld beträgt derzeit € 310,26 inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage, WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft.


Grundriss


Lagebeschreibung

Der Ort Timmendorfer Strand befindet sich an der Lübecker Bucht, nur etwa 20 km von Lübeck und 80 km von Hamburg entfernt. Er bietet nicht nur kilometerlange, weiße Sandstrände sondern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants und ist auch in der Nachsaison beliebt. Nicht nur die See sondern auch das Ostholsteinische Hügelland laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Wohnung liegt nur etwa 900 Meter vom Bahnhof und gut 2 km vom Golfplatz entfernt. Informationen finden Sie auch unter www.timmendorfer-strand.de

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