Objekt-Nr. TLi10395

3 Zimmer mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Bad Segeberg

179.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

79,09 m²

Fläche

sofort

Bezugsfrei

Anfrage stellen

Ansprechpartner

Basisinformationen

TypEtagenwohnung
StadtteilBad Segeberg
Etage1. Etage
Zimmer 3
Garage 1
Wohnfläche 79,09 m²
Verfügbar absofort

Kosten

Kaufpreis 179.000,00 €
Courtage4.475,00 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon
Bad Bad mit Dusche
Küche Einbauküche (EBK)
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatz Garage
Keller

Energieausweis

Baujahr1971
Erstellungsdatum2014
ObjektzustandGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf 68,5 kWh/(m²*a)
WertklasseKlasse B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: TLi10395 Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79,09 m² liegt im 1. Stock eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2009 und das Dach 2023 renoviert und verfügt über einen modernen, barrierefreien Zugang. Der Aufzug wurde 2012 modernisiert. Eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Schönheitsreparaturen werden erforderlich sein. Das monatliche Hausgeld beträgt € 337,57 inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.

Grundriss

Weitere Dokumente

Energieausweis.pdf [PDF, 667 KB]

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Zum Großen Segeberger See spazieren Sie etwa 15 Minuten. Bushaltestellen sind etwa 5 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Drogeriemarkt und Bäcker erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten. Nahe Möbel Kraft und den Segeberger Kliniken, 1.5 km zum Segeberger Zentrum. Über die Bundesstraßen und die Autobahnen haben Sie kurze Wege und das Umland, auch den Ostseestrand erreicht man in etwa 30 Minuten.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/7buTGA