Objekt-Nr. TLi10535

Perfektes Zuhause in Molfsee - ideal für stadtnahes Leben mit Ruhe und Privatsphäre

24113 Molfsee

385.000,00 €

Kaufpreis

4

Zimmer

124 m²

Fläche

Nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypBungalow
  • Zimmer 4
  • Garage 2
  • Wohnfläche 124 m²
  • Grundstücksfläche 594 m²
  • ObjektzustandGepflegt
  • Verfügbar abNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provisionspflichtig
  • Courtage2,98 % inkl. MWSt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad Bad mit Dusche und Wanne
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Parkett und Teppich
  • Stellplatz Garage und Außenstellplatz
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Erstellungsdatum liegt zur Besichtigung vor
  • HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Dieser Winkelbungalow befindet sich in der beliebten Randgemeinde Molfsee und wurde zur Nutzung für ein Paar sehr großzügig und hell gestaltet. Sie betreten das Haus über den Windfang, in dem sich auch die Garderobe befindet. Die zentrale Diele bildet die Verbindung zwischen dem offenen Wohnzimmer mit Kamin und dem derzeitigen Essbereich. Das große Schlafzimmer schließt an den Essbereich an. Es hat nicht nur einen Zugang zum Gartenhof sondern auch einen direkten Zugang in das Bad. Von der Diele erreichen Sie auch die Küche, das Gäste-WC und den Abstellraum und haben Zugang zum Teilkeller, in dem sich auch die Gasheizung befindet. Ihren Wagen können Sie bequem in der großen Garage parken. Diese bietet aufgrund ihrer Länge (ca. 8m) auch Platz für Fahrräder oder Motorrad. Gartenmöbel und -geräte haben Platz in einem separaten Raum. Der Hofgarten ist zum Süd-Westen ausgerichtet und nicht einsehbar.


Ausstattungsbeschreibung

Der Windfang ist gefliest, Diele und Wohnzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Im Arbeitszimmer, Esszimmer und Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern / Schiebetür zur Terrasse Süd-West Terrasse mit Markise Bad mit Wanne, Dusche und Oberlicht Gäste-WC Wasserenthärtungsanlage Die Aufteilung ist bei Bedarf mit wenig Aufwand veränderbar, da ein Flur eingezogen werden kann.


Lagebeschreibung

Am südlichen Stadtrand von Kiel gelegen ist Molfsee eine beliebte Randgemeinde mit bester Verkehrsanbindung und ursprünglicher Natur. Bekannt ist das Freilichtmuseum Molfsee. Die Kieler Innenstadt, etwa 8 km entfernt, und den Kieler Hauptbahnhof erreichen Sie auch mit den KVG-Bussen. Die Haltestelle ist wenige Meter entfernt. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind am Ort. Pendler haben über die BAB 215 / Blumenthal kurze Wege.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.