Objekt-Nr. TLi10540

Moderne Räume im historischen Gebäude

24103 Kiel

Nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypBürofläche
  • Zimmer 4
  • Fläche 131 m²
  • ObjektzustandModernisiert
  • Verfügbar abNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaltmiete 1.370,00 €
  • Betriebskosten+ 290 €
  • Heizkosten+ 230 €
  • Provisionspflichtig

Ausstattung

  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Erstellungsdatum Nicht nötig
  • HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Diese Büroräume befinden sich im Hochparterres des alten Baugewerbehauses - einem denkmalgeschützten Gebäude das 1922 errichtet wurde und sich auf einem kleinen Gartengelände etwas abseits der Ringstraße befindet. Am Rande der Kieler Innenstadt, nahe dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum Sophienhof. Alt und Neu treffen hier aufeinander. 2017 wurden die Räume renoviert und zum Teil neu gestaltet. Das ehemalige Hauptgeschäftsführer-Büro steht unter Denkmalschutz.


Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden im Flur, Design-Vinylboden in den Räumen. Ein WC in der Fläche wurde neu eingebaut. Ein zweites WC befindet sich außerhalb der Fläche. Bei Bedarf können Sie die Einrichtung des Mieters oder auch Teile davon übernehmen. Ein großer Kellerraum gehört zur Mietfläche. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und nicht notwendig, da es sich um ein Baudenkmal handelt. BJ 1922, Zentralheizung - Fernwärme. Eine Mietsicherheit ist vor Einzug zu hinterlegen. Ortsüblich sind drei Bruttowarmmieten zzgl. Mehrwertsteuer. Stellplätze am Haus sind leider nicht verfügbar.


Lagebeschreibung

Zentrale und bekannte Lage in Kiel - nahe Autobahn, Sophienhof und Bahnhof. Die Infrastruktur ist bestens. Eine Bushaltestelle und öffentliche Stellplätze sind quasi vor der Tür.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.