Objekt-Nr. TLi10545

Ebenerdige Ferienwohnung mit Hafenblick

24235 Wendtorf

159.000,00 €

Kaufpreis

1

Zimmer

53 m²

Fläche

Nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypErdgeschoss
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 53 m²
  • ObjektzustandGepflegt
  • Verfügbar abNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provisionspflichtig
  • Courtage3,57%

Ausstattung

  • Bad Bad mit Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Laminat

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
  • WertklasseKlasse C
  • Energiebedarf 85 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche EnergieträgerElektro
  • Ausstellungsdatum 02.02.2019
  • Gültig bis01.02.2029
  • Erstellungsdatum 2014

Objektbeschreibung

Im Haus Optimist in Marina Wendtorf liegt diese Wohnung im Erdgeschoß. Von der verglasten Loggia genießen Sie den unverbaubaren Ausblick zum Hafen und zum Deich.


Ausstattungsbeschreibung

Einbauschrank mit Garderobe im Flur, Küchenzeile aus Kirschholz mit Platz für eine Waschmaschine, Laminatboden im Wohnraum. Die Schlafnische wurde von der Eigentümerin als Schrankraum genutzt. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das monatliche Hausgeld beträgt € 149,00.


Lagebeschreibung

Marina Wendtorf gehört zu den größten Sportboothäfen im Norden und liegt direkt an der Kieler Bucht. Es bietet Urlaubern zahlreiche Möglichkeiten aktiv zu werden - wandern, radeln, inline-skaten, segeln, schwimmen... Kleine Läden und eine Bäckerei bieten ein Grundangebot in der Ladenzeile, Fisch erhalten Sie direkt vom Kutter. An der Hafenpromenade entstehen derzeit ein Hotel und ein Ahoi-Restaurant. Der benachbarte Ort Stein lockt mit einem schönen Sandstrand, Café und Restaurant. Die Landeshauptstadt Kiel ist etwa 20 km entfernt.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.