Objekt-Nr. TLi10566

Vermietete Wohnung im Wohngebiet am Funkturm

23795 Bad Segeberg

120.000,00 €

Kaufpreis

2

Zimmer

58,46 m²

Fläche

Nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage2. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 58,46 m²
  • ObjektzustandGepflegt
  • Verfügbar abNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis 120.000,00 €
  • Provisionspflichtig
  • Courtage3,57 % inkl. 19% MWSt.

Ausstattung

  • Anzahl Stellplätze1
  • Balkon
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Boden Teppich
  • Keller
  • Abstellraum

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • WertklasseKlasse D
  • Energieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Erstellungsdatum 2014
  • HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Im 2.Obergeschoß einer gepflegten Anlage in Bad Segeberg befindet sich diese vermietet 2-Zimmer Wohnung nahe dem Funkturm. Vor der Küche ist Platz für einen Essplatz. Eine Waschmaschine kann ebenfalls in der Wohnung angeschlossen werden. Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit 2020, die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 438,45.


Ausstattungsbeschreibung

Fenster: 2 fach verglast aus 2008 Vinylboden im Wohnzimmer, Teppich im Schlafzimmer und Flur Küche und Bad entsprechen dem Baujahr Stellplatz Kellerraum mit Steckdose Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum In der Gemeinschaft wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt: Erneuerung der Fenster 2008 Instandsetzung der Vordächer 2014 Balkonsanierungen 2014 inkl. Laubengang Nr.12b 2020 Erneuerung der waagerechten Trinkwasserleitungen Die Zustimmungspflichtige WEG-Verwaltung wird von der Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist, durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 475,30 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


Lagebeschreibung

In der Kreisstadt Bad Segeberg, nahe dem großen Segeberger See und dem Kalkberg befindet sich diese Wohnanlage. Auch die Segeberger Fußgängerzone erreicht man bequem zu Fuß. Über die A20 hat man kurze Wege nach Lübeck und über die B432 ist auch die Ostsee in etwa 30 Minuten erreicht. Informationen finden Sie auch unter www.bad-segeberg.de

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.