Bereits RESERVIERT! Gemütliches Stadthaus nahe der Stör

Dieses kleine, gemütliche Stadthaus befindet sich im Herzen von Beidenfleth, in unmittelbarer Nähe zur Stör, zur Störfähre „Else“ und zum Beidenflether Hafen.
Es eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder auch eine Einzelperson. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, sodass auch das Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich ist. Aufgrund des pflegeleichten Hofgrundstücks ist das Haus zudem hervorragend als Ferienimmobilie geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit direktem Zugang zum Hof. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad.
Der Spitzboden ist über eine Bodenluke mit Schiebetreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Auch der niedrige Teilkeller eignet sich gut als Lagerfläche.

Einfamilienhaus mit 76 qm Wohnflache in typisch norddeutscher Ziegelbauweise auf 119 qm Grundstück.
Einbauküche
Gaszentralheizung von 2008/2009
Glasfaseranschluss
Spitzboden über Bodenluke / Schiebetreppe erreichbar
niedriger Teilkeller
kleines Grundstück hinter dem Haus mit Terrasse und Pergola
Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte

Das Baujahr ist uns nicht bekannt und wurde bei Erstellung des Energieausweises geschätzt.

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich am Beginn der Straße. Die Eigentümer haben auf einem gegenüberliegenden Grundstück eine Garage gemietet.

Beidenfleth ist eine kleine Gemeinde in der Wilstermarsch im Kreis Steinburg an der Westküste Schleswig-Holsteins, direkt an der Stör gelegen.
Die ganzjährig verkehrende Fähre „Else“ transportiert neben Personen auch Autos und Wohnmobile über den Fluss.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Markttreff sowie eine örtliche Bäckerei. Weitere Geschäfte befinden sich im nahegelegenen Wilster (ca. 8 km) sowie in Glückstadt und Itzehoe (jeweils ca. 14 km entfernt).
Beidenfleth zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Für Wassersportler stehen zwei Anlegemöglichkeiten mit Liegeplätzen zur Verfügung: Der Segelverein bietet Sommerliegeplätze sowie Winterlager in Hallen an. Darüber hinaus verfügt die Reparaturwerft Kolz über zwei Winterlagerhallen, Außenlagerflächen und Sommerliegeplätze am Steg.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten; die Grundschule befindet sich im benachbarten Wewelsfleth. Weiterführende Schulen sind in Wilster, Itzehoe und Glückstadt vorhanden. Schulbusse verkehren regelmäßig, zudem wurde der öffentliche Nahverkehr bereits ausgebaut.