Objekt-Nr. TLi10617

Kleiner Laden in Wohnlage - ideal für Dienstleister

24211 Preetz

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Basisinformationen

TypBürofläche
Fläche 39,30 m²
ObjektzustandTeilweise vollrenoviert
Verfügbar absofort / nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 393 €
Betriebskosten+ 138 €
Heizkosten+ 50 €
Warmmiete 581 €
Kaution1400 € als Genossenschaftsanteile

Ausstattung

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
WertklasseKlasse B
Energieverbrauch 68 kWh/(m²*a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
Ausstellungsdatum 12.09.2018
Gültig bis12.09.2028
Erstellungsdatum 2014
HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

In einer gut erreichbaren Preetzer Wohnlage befindet sich dieser kleine Laden im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Er eignet sich auch ideal als Büro, zB für Dienstleister. Die Einbauten des ehemaligen Friseursalons wurden zurückgebaut, die Fläche wurde komplett renoviert und mit einem Vinylboden ausgestattet. WC und Büroküche werden neu eingebaut. Ein weiterer kleiner Raum ist vorhanden, der sich als Personalraum oder auch als Lager eignet. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße.

Ausstattungsbeschreibung

Vermieter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG Statt einer klassischen Mietsicherheit ist die Zeichnung von 25 Genossenschaftsanteilen zu je 50,00 Euro notwendig. Zudem fällt bei der Aufnahme in die Genossenschaft eine einmalige Gebühr von 150,00 Euro an. Insgesamt somit € 1.400,00.

Grundriss

Lagebeschreibung

Preetz ist eine lebendige und familienfreundliche Kleinstadt im Kreis Plön und als Schusterstadt bekannt. Der Laden befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe der Pohnsdorfer Straße, die von Preetz in Richtung Honigsee / B404 führt, nahe dem Postsee und der Schwimmhalle Preetz.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.