Ihre neue Kapitalanlage? Vermietete 2 Zr-Wohnung am Funkturm

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Funkturm in der Kreisstadt Bad Segeberg. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: -großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - geräumiges Schlafzimmer - kleine Einbauküche - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum + Kellerraum Das Haus bietet zudem einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separatem Trockenraum. Für den PKW steht ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung. Fahrräder können sicher im hauseigenen Fahrradraum im Keller abgestellt werden. Die aktuellen Mieter wohnen seit dem 01.08.2008 in der Wohnung und haben zu folgenden Konditionen gemietet: Nettokaltmiete: 352,00 € ( seit 1.9.2022) Heiz- und Betriebskosten VZ: 160,00 € PKW-Stellplatz: 18,00 €

Bodenbeläge: Teppichboden im Eingangsbereich und Flur, Vinylboden in Schlafzimmer und Wohnzimmer, Fliesen in Bad und Küche Elektrogeräte in der Küche gehören den Mietern. 2-fach verglaste Fenster Außenstellplatz In der Gemeinschaft wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt: Erneuerung der Fenster 2008 Instandsetzung der Vordächer 2014 Balkonsanierungen 2014 inkl. Laubengang Nr.12b 2020 Erneuerung der waagerechten Trinkwasserleitungen Die Zustimmungspflichtige WEG-Verwaltung wird von der Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist, durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 343,60 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

In der Kreisstadt Bad Segeberg, nahe dem großen Segeberger See und dem Kalkberg befindet sich diese Wohnanlage. Auch die Segeberger Fußgängerzone erreicht man bequem zu Fuß. Über die A20 hat man kurze Wege nach Lübeck und über die B432 ist auch die Ostsee in etwa 30 Minuten erreicht. Informationen finden Sie auch unter www.bad-segeberg.de