Solide Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Garagenstellplatz nahe CAU

Diese freundliche Wohnung mit ca. 50 m² aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kronshagen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Wohn- und Schlafzimmer sind zur Süd-Westseite (Gartenseite) ausgerichtet. Der Balkon ist vom Wohnraum begehbar.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die gemeinschaftliche Waschmaschine und der Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Kieler Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Wohnung wird derzeit von einem jungen Paar bewohnt, das gerne noch weitere Jahre bleiben möchte, sodass sich dieses Objekt perfekt als Kapitalanlage eignet.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 500,00 für die Wohnung zzgl. € 70,00 für den Stellplatz. Heiz- und Betriebskosten werden von den Mietern zusätzlich gezahlt.

Die Gemeinschaft besteht aus 33 Einheiten und die WEG-Verwaltung erfolgt durch die wankendorfer Baugenossenschaft.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie eine einladende Essecke. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Küche und Badezimmer sind mit weißen Fliesen versehen, im übrigen Teil der Wohnung ist Laminatboden verlegt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenaufnahmen erhalten Sie mit Anforderung der Offerte.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerabteil.
Außerdem steht der gesamten Wohngemeinschaft eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein Trockenraum zur freien Verfügung.

Diese Wohnung befindet sich in der Eckernförder Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel (CAU) sowie das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Kronshagen, Johann-Fleck-Straße befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die B76 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Eckernförde und Rendsburg.