Objekt-Nr. 10.0.01
Neubauwohnung im maritimen Quartier direkt an der Förde - 10.0.1
24143 Kiel
01.11.2024
Bezugsfrei
Basisinformationen
- TypEtagenwohnung
- Zimmer 3,5
- Wohnfläche 108,15 m²
- Verfügbar ab01.11.2024
Kosten
- Kaltmiete 1.622,00 €
- Betriebskosten+ 270 €
- Heizkosten+ 151 €
- Warmmiete 2.034,00 €
Ausstattung
- Balkon
- Bad Bad mit Dusche und Wanne
- Küche Einbauküche (EBK)
- Boden Parkett
- Fahrstuhl Personenaufzug
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energieausweis
- Baujahr2024
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- WertklasseKlasse B
- Energiebedarf 57 kWh/(m²*a)
- Wesentliche EnergieträgerFernwärme
- Ausstellungsdatum 29.01.2024
- Gültig bis28.01.2034
- Erstellungsdatum 2014
- HeizungsartFernwärme
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen an der Kieler Förde: Ihre Neubauwohnung an der Hörn Erleben Sie modernes, klimafreundliches Wohnen in direkter Wassernähe. Diese exklusive 3,5-Zimmer Neubauwohnung erstreckt sich über großzügige 108 m² und bietet Ihnen ein harmonisches Raumkonzept mit einer offenen Wohnküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Bäder, die sowohl Badewannenliebhaber als auch Duschliebhaber begeistern werden. Außerdem sind die Bäder mit Handtuchwärmer und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum, der zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. So können Sie Ihre Haushaltsgeräte bequem und platzsparend unterbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerverschlag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die wunderschön, begrünte Terrasse im Innenhof. Diese lädt dazu ein, Ihre Gäste in einem ruhigen Ambiente zu empfangen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Bodenbeläge: Eleganter Parkettboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in den Bädern. Fußbodenheizung: Für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte und stilvolles Design. Zugang: Fahrstuhl im Gebäude, der bis in die Tiefgarage führt. Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz möglich.
Ausstattungsbeschreibung
barrierearme Wohnung bodengleiche Dusche mit Duschtrennwänden in Echtglas Sanitärkeramik von einem deutschen Markenhersteller Handtuchwärmer im Badezimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Keller Hochwertige Einbauküchen Fußbodenheizung Farbvideogegensprech- und Klingelanlage Malervlies
Lagebeschreibung
Das Kieler „Pier-Huus“: urban, maritim, unbeschwert Das Wohnensemble liegt im Herzen der Stadt Kiel, direkt am Ende der Kieler Förde. Hier wächst – in direkter Wasserlage - rund um die Hörn das aktuell größte Stadtentwicklungskonzept der Stadt Kiel heran. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen, Leben, Bleiben. Kurze Wege, reichlich Abwechslung In unmittelbarer Nähe des neuen Wohnquartiers finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein kleines Highlight: In direkter Nähe zum Objekt befindet sich das Hörnbad. Aber auch an warmen Sommertagen sind die schönen Strände in und um Kiel schnell und leicht zu erreichen. Wer etwas mehr Abenteuer sucht, für den bietet die Fußläufig zu erreichende Kieler Innenstadt einen idealen Treffpunkt. Abfahrt, bitte einsteigen. Das Quartier „KaiCity“ ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreicht, auch eine Fähranbindung besteht direkt vor der Haustür. Schnell geht‘s auch in wenigen Minuten zu Autobahn – A210