Objekt-Nr. TLi10355

Neue Räume für Ihre Unternehmungen

Sörensenstraße 4-10

24143 Kiel

01.08.2025

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • TypBürofläche
  • Etage3. Etage
  • Fläche 200 m²
  • ObjektzustandErstbezug
  • Verfügbar ab01.08.2025

Kosten


Ausstattung

  • Fahrstuhl Personenaufzug
  • Barrierefrei

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • Erstellungsdatum liegt zur Besichtigung vor
  • HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des Coop Stammsitzes am Theodor-Heuss-Ring / B76 entsteht ein neues Quartier. Zusätzlich zu dem modernen Rewe Markt werden auf dem Gelände neben Mietwohnungen, Seniorenwohnungen und einer Kita auch etwa 8000 m² Gewerbeflächen für Büros und Praxen gebaut. Die Fertigstellung ist für das 2.Quartal 2025 geplant.


Ausstattungsbeschreibung

Derzeit befinden sich die Flächen in der Planung. Aufteilung und Innenausstattung können noch flexibel gestaltet werden. Die einzelnen Mietfläche sind etwa 200-350 m² groß und können zusammengelegt werden. Eine Standard-Ausstattung mit Trockenbauwänden, Türen, abgehängter Decke, Sanitärräumen, Malerarbeiten und Bodenbelägen ist vorgesehen. Teilen Sie uns mit, an welchen Größenordnungen Sie interessiert sind. Wir unterbreiten dann gern ein konkretes Angebot. Die Miethöhen sind auch abhängig von der Ausstattung und der Vertragslaufzeit. Planen Sie bitte mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 15,00 /m² zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Die genauen Heiz- und Betriebskosten sind noch nicht bekannt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.


Lagebeschreibung

Bekannte, stark frequentierte Lage in Kiel - neben dem Theodor-Heuss-Ring / B 76. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bushaltestellen sind quasi vor der Tür, zum Bahnhof sind es ca. 1,5 km.

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Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.