Objekt-Nr. TLi10453

Ideale Pendlerwohnung - mit Stellplatz, nahe dem Bahnhof, 3 Zimmer

24582 Wattenbek

165.000,00 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

67 m²

Fläche

nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Etage2. Etage
  • Zimmer 2,5
  • Wohnfläche 67 m²
  • ObjektzustandGepflegt
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis 165.000,00 €
  • Provisionspflichtig
  • Courtage2,98 % inkl. MWSt.

Ausstattung

  • Bad Bad mit Dusche
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Boden Laminat
  • Stellplatz Außenstellplatz
  • Keller
  • Abstellraum

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
  • WertklasseKlasse F
  • Energieverbrauch 174 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche EnergieträgerÖl
  • Ausstellungsdatum 05.07.2018
  • Gültig bis04.07.2028
  • Erstellungsdatum 2014
  • HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Diese 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Wattenbek. Den Bahnhof Bordesholm ist fußläufig etwa 500 Meter entfernt, zur A7 fahren Sie etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Ein Außenstellplatz wird mit der Wohnung verkauft. 2 Häuser mit 4 Eingängen und insgesamt 24 Wohnungen gehören zu dieser Anlage. Ein Keller- und ein Bodenraum sind zusätzlich vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenboden, Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller mit Außenzugang und ein kleines Fahrradhaus zur Verfügung.


Ausstattungsbeschreibung

- Laminat - helles Duschbad mit Fenster - eingerichtete Küche Gemäß der WEG-Verwaltung soll die Anlage perspektivisch an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt € 358,66 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist


Lagebeschreibung

Wattenbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Kiel und gehört zum Amt Achterwehr und grenzt direkt an Bordesholm. Wattenbek bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sowohl mit dem Bus als auch mit der Bahn ist man schnell in umliegenden Städten wie Kiel oder Rendsburg und hat gute Verbindungen nach Hamburg. In Wattenbek lässt es sich ruhig und naturnah leben, gleichzeitig ist man aber auch schnell in größeren Städten für Arbeit oder Freizeitaktivitäten.