Objekt-Nr. TLi10555

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

24103 Kiel

01.07.2024

Bezugsfrei

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Basisinformationen

TypEtagenwohnung
Etage2. Etage
Zimmer 2
Wohnfläche 53,27 m²
ObjektzustandGepflegt
Verfügbar ab01.07.2024

Kosten

Kaltmiete 530 €
Betriebskosten+ 110 €
Heizkosten+ 90 €
Warmmiete 730 €
Kaution3 Nettokaltmieten

Ausstattung

Balkon
Bad Bad mit Dusche
Küche Einbauküche (EBK)
Boden Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
WertklasseKlasse D
Energieverbrauch 102 kWh/(m²*a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Ausstellungsdatum 19.07.2018
Gültig bis19.07.2028
Erstellungsdatum 2014
HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines modernen Gebäudes, in von der Straße zurückgesetzter Hoflage. Sie haben keinen Verkehr vor der Tür und können die kurzen Wege ins Zentrum nutzen. Ein Aufzug ist im Haus. Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer mit dem nach Süd-Westen ausgerichteten Eckbalkon. Die Einbauküche ist an das Wohnzimmer angeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden im Flur und in den beiden Zimmern großer Eckbalkon zum Süd-Westen Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss kleines Duschbad, hell gefliest Kellerraum etwa 5 m² Fahrradkeller Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner gegen Gebühr

Lagebeschreibung

Mitten in der Stadt und dennoch ruhig gelegen. Zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum Sophienhof können Sie bequem zu Fuß gehen. Eine Bushaltestelle ist quasi "vor der Tür". Die Autobahn erreichen sie in ca. 3 Minuten.

Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.