Ruhige Wohnung mit geschützter Terrasse an der Hohwachter Steilküste

An der Hohwachter Steilküste erwartet Sie diese 2,5-Zimmer Wohnung in der unteren Etage einer gepflegten Wohnanlage.
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
Die eingewachsene Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ein Gefühl von Geborgenheit.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert. Die beiden Schlafräume sind zum Westen ausgerichtet.
Die elektrische Fußbodenheizung ist übers Internet aus der Ferne einstellbar, so dass Sie im Winter vor einer Anreise für angenehme Temperaturen sorgen können.

Die Fenster wurde 2009 erneuert, zur Terrasse wurde eine abschließbare Schiebetür eingebaut.
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung wurde von den Eigentümern im Wohnraum zwei Infrarotelemente angebracht.
Die Schlafräume werden mit Elektro-Konvektoren beheizt.
In der Anlage werden laufend Instandsetzungen vorgenommen, auch Balkone und Dächer der verschiedenen Häuser wurden bereits saniert.

Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ebenso ein Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück an der Anlage, dieser ist nicht fest zugeordnet.

Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 275,74 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Ostsee vor der Tür - Sandstrand, Steilküste, Wälder, Seen, Naturschutzgebiete...
Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als die umgebenden Bäume - diesen Charme hat sich der Badeort bis heute bewahrt.
Im Vergleich zu einigen anderen Ferienorten geht es hier etwas geruhsamer und entspannter zu. Sie sind weit genug weg, um abschalten zu können - haben aber dennoch gute Anbindungen. Nach Lütjenburg fährt man etwa 15 Minuten, bis Kiel sind es ca. 40 km, bis Hamburg ca. 130 km.

Informationen finden Sie auch unter www.hohwachterbucht.de