Objekt-Nr. TLi10778

Werkstatt mit Rampe in Kronsburg / Wellsee

Barkauer Straße 56-58

24145 Kiel

01.09.2026

bezugsfrei

0 m²

vermietbare Fläche

514,25 €

Kaltmiete

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Ansprechpartner

Basisinformationen

Typ Werkstatt
Objektzustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.09.2026

Kosten

Kaltmiete 514,25 €
Betriebskosten + 149,60 €
Heizkosten + 65,45 €
Warmmiete 729,30 €
Provisionspflichtig

Ausstattung

Energieausweis

Baujahr 1978
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 130,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Gas
Ausstellungsdatum 19.07.2014
Gültig bis 18.07.2024
Erstellungsdatum 2014
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt ist Firmensitz von bekannten Firmen und wird vermietet von der Grundstücksgemeinschaft Handwerk.
Die Hallen und Werkstätten werden von Handwerkern, Vereinen, Verbänden und verschiedenen Büromietern genutzt.
Verfügbar sind :
Werkstatt B 207 - 93,5 m²
Die Fläche ist über eine Rampe und einen breiten Flur erreichbar.
Als KfZ Werkstatt o.ö. ist sie nicht geeignet.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 5,50/m².
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung - insgesamt € 2,30/m² - und zzgl. MWSt.
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Sanitärräume und Küchen werden gemeinsam genutzt.
Die Mindest-Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate.

Sprechen Sie uns bitte an, wenn Sie zusätzlich ein Büro benötigen. Wir klären, ob im Haus etwas verfügbar ist.
Die Netto-Mietpreise für die Büros betragen € 8,00 /m², Heiz- und Betriebskosten in Höhe von insgesamt € 4,30/m² sind zusätzlich zu bezahlen. Die Büros sind mit Deckenleuchten, Kabelkanälen und textilen Bodenbelägen ausgestattet.

Energiebedarfsausweis vom 19.7.2014, Endenergiewert Wärme 117 kWh/(m²a) Endenergiewert Strom 6 kWh/(m²a)
BJ 1978, Zentralheizung, Gas

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Kronsburg - am Gewerbegebiet Wellsee, nahe der B404.

Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarschaft: das Famila Warenhaus und die Großbäckerei Steiskal erreichen Sie zu Fuß. ÖPNV Verbindungen sind vorhanden.

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Sonstiges

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.