Charmante Ferienwohnung in Hohwacht – Entspannung an der Ostsee

Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 51m² liegt in einer attraktiven Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Strand, erbaut im Jahr 1971. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind: der kombinierte Wohn- und Schlafraum, die Küche sowie das Badezimmer. Der großzügige Raum ist optimal in Wohn-, Schlaf- und Essbereich unterteilt, sodass der vorhandene Platz maximal genutzt wird, ohne dabei ein Gefühl von Enge zu erzeugen. Der Küchenbereich ist durch einen Tresen vom Wohnraum abgetrennt und kann zusätzlich durch eine separate Tür betreten werden. Der Tresen eignet sich perfekt für ein gemütliches Frühstück zu zweit oder als kleiner Buffetbereich für Gäste. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die einladende Südterrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für mehrere Liegestühle oder einen großen Tisch, ideal zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse kann auch rückwärtig durch einen angelegten Weg durch die Hecke betreten werden, was sie besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Hohwachter Steilküste in dieser charmanten Wohnung – ein perfekter Rückzugsort für Erholung und Entspannung.

Diese Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet und wird inklusive des Inventars verkauft. Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, die Wohnung in einem gepflegten Zustand zu halten. Die Wohnung ist mit einer elektronisch gesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Der Boden besteht aus Laminat und Fliesen In der Wohnanlage werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, einschließlich Renovierungen von Balkonen und Dächern. Die Kosten für die Erneuerung von Fenstern trägt jeder Eigentümer individuell. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso ist ein Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück an der Anlage vorhanden. Die Zustimmungspflichtige WEG-Verwaltung wird von der Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist, durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit €206,36, inklusive einer angemessenen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Ostsee vor der Tür - Sandstrand, Steilküste, Wälder, Seen, Naturschutzgebiete... Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten. Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt. In Hohwacht soll kein Haus höher sein als die umgebenden Bäume - diesen Charme hat sich der Badeort bis heute bewahrt. Im Vergleich zu einigen anderen Ferienorten geht es hier etwas geruhsamer und entspannter zu. Sie sind weit genug weg, um abschalten zu können - haben aber dennoch gute Anbindungen. Nach Lütjenburg fährt man etwa 15 Minuten, bis Kiel sind es ca. 40 km, bis Hamburg ca. 130 km. Informationen finden Sie auch unter www.hohwachterbucht.de